8月13日，截至14时30分，地产表现低迷，中证800地产指数下跌1.01%，成份股方面，华发股份跌2.99%，滨江集团跌1.61%，万科A跌1.45%。 热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格下跌1.46%，成交额达2305.59万元。

近日有市场传闻称，深圳拟继续优化楼市政策，或进一步降低限购门槛，除核心区域仍保留限购措施，其他区域或取消社保要求。深圳一家大型房产机构人士向记者表示，按深圳相关部门的最新回应信息，目前深圳限购、限售政策并未做出调整。

在地方政策方面，多地继续出台优化措施，如湖北恩施、杭州萧山、江西上饶优化公积金贷款政策，广东惠州放宽购房落户条件，广州实施购房送人才绿卡政策。此外，江苏无锡、江苏泰州推出房地产市场“以旧换新”措施，旨在进一步活跃市场。

针对地产板块行情，国金证券认为，当前地产行情主要围绕政策博弈展开，从对于未来的政策预期来看，进入淡季以来，市场热度逐渐下降，新政效果逐渐褪去，销售基本面弱势下，政策放松预期或进一步增强；从已有政策来看，多地已陆续开展收储，后续中央层面针对收储出台的资金支持、可操作性细则仍值得期待，持续关注受益于深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。